Immobilien (Real Estate)

An nahezu allen Immobilientransaktionen sind Makler beteiligt. Doch das Kaufen und Verkaufen von Immobilien ist meist eine komplexe und einzigartige Angelegenheit, welche die Expertise eines Rechtsanwalts erforderlich macht. ES, Eli Shimony Rechtsanwälte, vertritt sowohl Käufer als auch Verkäufer bei privaten und gewerblichen Immobilientransaktionen in Israel. Wir sind an allen Transaktionsschritten beteiligt, von der Einreichung eines Angebots bis zum Verkauf. Jede Immobilientransaktion ist einzigartig. Selbst wenn die Arbeit mit der anderen Partei einfach erscheint, müssen Sie bedenken, dass Baugrund in Israel durch ein komplexes System aus Planungsgesetzen und Vorschriften von lokalen und nationalen Behörden reguliert wird. So ist auch für das Leasen und Mieten von Immobilien, egal ob privat oder gewerblich, eine angemessene rechtliche Infrastruktur erforderlich. ES wird sicherstellen, dass Sie Ihren Immobilienerwerb genießen und die vollen Eigentumsrechte daran halten werden.

 

Wie können wir Sie unterstützen?

  • Beratung zum Immobilien- und Grundstückshandel auch bei komplexen Bauvorhaben.
  • Untersuchung der Rechte an Immobilien, Registrierung eines Warnhinweises, Vertragsgestaltung und Verhandlungen über die Übertragung von Eigentumsrechten.
  • Kombinierte Transaktionen mit Vertragspartnern, Entwicklung und institutionelle Finanzierung (Banken) für Bauvorhaben (einschließlich gewerblicher Projekte).
  • Verwaltung und Beratung für Eigentümergemeinschaften und bezüglich des National Outline Plan 38 und 38/2 (einschließlich Evakuierung und Bau).
  • Unterstützung öffentlicher Stellen und Unternehmen bei der Änderung der Flächennutzung (von landwirtschaftlichen Flächen) und Stadtbebauungspläne.
  • Einreichung von Erstattungsansprüchen bei Grundstücksenteignungen oder Entschädigungen für Abschreibungen nach § 197 des Planning Law.
  • Umsetzung von Landtauschvereinbarungen, falls erforderlich.
  • Einreichung von Einwänden im Genehmigungsverfahren der Stadtbebauungspläne im Auftrag von „grünen“ juristischen und natürlichen Personen.
  • Vertretung vor Planungs- und Bauausschüssen, Gremien und, sofern notwendig, den zuständigen (Verwaltungs-)Gerichten.
  • Beratung und Vertretung vor Steuerbehörden und -gerichten, einschließlich Verkaufssteuer, kommunale Gebühren und Mehrwertsteuer.
  • Anforderungsschreiben zur Bezahlung von Vermögenswerten und Immobilien, zur Auflösung von Partnerschaften oder zur Erklärung des Eigentums an Immobilien und Land.

 

Warum entscheiden sich unsere Klienten für uns?

  • Wir arbeiten zur Erfüllung Ihrer Anforderungen mit Experten zusammen: Gutachter, Sachverständige, Architekten und Wirtschaftsberater.
  • Profit: Ihr Profit leitet uns durch jeden Schritt der Immobilien- oder Grundstückstransaktion.

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Über uns

Eli Shimony Rechtsanwälte ist auf israelisches Privat- und Handelsrecht sowie geistiges Eigentum spezialisiert. Unsere Kanzlei bietet Rechtsberatung und -vertretung bei Geschäftsabschlüssen und Vertragsverhandlungen. Darüber hinaus berät Sie unsere Kanzlei in Fragen des geistigen Eigentums, wie beispielweise: Anmeldung von Markenzeichen und Patenten in Israel, Schutz von Urheberrechten und kommerziellen Designs, Beratung zum geistigen Eigentum und Vertretung in Gerichtsverfahren.

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